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Ihr neues Heim in Mülheim an der Ruhr
Kaufen • Modernisieren • Wohlfühlen . . . in Speldorf
aussenansicht
Schönes freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1967),
auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar.
204,90 m² Wohnfläche, verteilt über 2 Etagen.
garten wohnzimmer

Grundstück mit 654 m²:

SW - Sonnenlage

Erdgeschoss mit 126,09 m² Wohnfläche:

großer Wohn-Essbereich
(durch eine Schiebetür trennbar),
Küche (in den Essbereich integrierbar)
mit angenzendem Wirtschaftsraum,
Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Wanne,
Dusche, WC, Bidet, 2 Waschbecken

Obergeschoss mit 78,81 m² Wohnfläche:

3,5 Zimmer, 2 Bäder (1 Wannenbad, 1 Duschbad),
Abstellraum, Diele

Keller mit 124,34 m² Nutzfläche:

vollunterkellert, mit großem Partykeller,
großem Vorratsraum, Waschküche, Werkraum,
Öllagerraum, Heizungskeller, Diele

Garagen:

2 Einzelgaragen, beheizt, eine mit Tor zum Garten

Gepflegter Garten mit 176 m²:

Große, überdachte Terrasse

Schwimmhalle mit 37,67 m² Nutzfläche:

an das Wohnzimmer angrenzende Schwimmhalle,
mit Möglichkeit zum Umbau als Bibliothek,
Fitnessraum oder Kinderspielparadies

Heizung:

Öl-Zentralheizung mit großem Öltank

raum_og bad_eg

Ausstattung:

Dieses freistehende, repräsentative und gepflegte
Anwesen befindet sich in einer attraktiven
Wohnlage von Mülheim-Speldorf mit niveauvoller
Einfamilenhausbebauung in einer ruhigen
Seitenstraße.

Kindergarten, Grundschule und Bushaltestelle
sind fußläufig erreichbar und durch die Nähe
zum Wald ist die Naherholung garantiert.
Das Haus mit einer großzügigen Raumaufteilung
verfügt über 6,5 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche.
Wohnzimmer und ein Zimmer im OG sind
klimatisiert.

Die letzte Teilrenovierung erfolgte in 2009.
bad_og
Ihr Kaufpreis: 487.000 €*

* in aktuellem, unrenoviertem Zustand!

Und so könnte Ihre Traumimmobilie aussehen!
Bekommen Sie einen Eindruck durch den Animationsfilm.

Ihr Kontakt zur Traumimmobilie:

Sabine Ostermann-Ackermann
Friedrich-Kreusch-Weg 4
40764 Langenfeld
Tel.: 02173-23 78 0
Mobil: 0172-255 96 31
e-mail: arch.r.ostermann@t-online.de
Realisation des 3D-Animationsfilms und Html-Exposés durch RUHRVISION